«Косинская Плаза» будет продана в ближайшее время, сообщает РБК. Отмечается, что покупателем выступит казахский БТА Банк Кенеса Ракишева.

Напомним, в 2007 году AFI Development купила недостроенное здание на участке 10,3 га, потратив на него $243 млн из $1,4 млрд, вырученных в ходе IPO в начале того же года. Компания планировала открыть там офисный комплекс, но через два года попыталась продать объект: было объявлено о его уступке неназванному покупателю за $195 млн. На тот момент здание купил совладелец снесенного Черкизовского рынка Зарах Илиев. Предприниматель планировал перепрофилировать его под оптовую торговлю. Однако закрыть сделку не удалось, и в 2010 году проект вернулся в портфель AFI. Позже он был перепрофилирован под торговый комплекс, названный Expolon.

На сайте компании указано, что площадь комплекса 111,7 тыс. кв. м, из которых в аренду сдается 70 тыс. кв. м.

«В основу концепции проекта, не имеющего аналогов на российском рынке, легла идея создания бизнес-парка модных европейских брендов обуви, женской, мужской и детской одежды», — сообщается в материалах AFI. Однако проект так и не был реализован.

Сегодня здание комплекса стоит существенно меньше цены покупки. По оценке специалистов его стоимость составляет максимум в 4,5 млрд руб.

К продаже комплекса AFI Development могло подтолкнуть непростое финансовое положение. Тяжелое финансовое состояние компании в середине прошлого года чуть не привело к потере контроля над основным активом — ТРЦ «Афимолл Сити» (282,1 тыс. кв. м), а также над двумя зданиями на Озерковской набережной в Москве.

Для справки: Кенес Ракишев — казахстанский предприниматель, венчурный инвестор, возглавляет советы директоров холдингов SAT & Company и Net Element, один из основателей международного венчурного фонда Genesis Angels.

Сегодня Кенес Ракишев находится на 11-ом месте в списке 50 самых богатых казахстанских бизнесменов с финансовыми средствами в сумме 635 миллиардов долларов и на 17-ом месте в рейтинге 50 самых влиятельных бизнесменов страны, по версии журнала Forbes.