На сегодняшний день на рынке присутствует большое количество предложений по ипотеке. При этом далеко не каждый знает, как действовать, если возникла необходимость в оформлении соответствующей сделки. Ипотека в Красноярске может быть оформлена с помощью специалистов компании «Этажи». Сотрудники предлагают своим клиентам – решение банка за три часа, оформление ипотеки бесплатно, снижение переплаты по кредиту и т.д.

Ипотекой считается долг перед банковской компанией за квартиру или дом, где проживает заемщик. При этом такое мнение бытует только в обиходе, ведь с юридической точки зрения, это далеко не так.

Ипотека представляет собой вид залога. Залогом принято считать недвижимость, которая пребывает в пользовании должника. Если он не имеет возможности вернуть кредит, то кредитор получает право на продажу залога, чтобы получить обратно свои денежные средства. Примечательно, что жилье можно заложить не только по кредитному договору, но и по договору аренды, подряда и т.д. Все это считается ипотекой.

На практике у банковской компании занимаются средства для приобретения недвижимости. Пока заемщик не вернет средства банку, он не имеет возможности в полной мере распоряжаться купленной недвижимостью. Следовательно, не идет речи о продаже или дарении.

Стоит ли брать ипотеку?

Финансовые эксперты обычно советуют не брать ипотеку в том случае, если взнос отнимает больше половины заработка. Ипотека – это долгосрочное обязательство. Если сразу кредит выплатить трудно, то через несколько лет может стать еще сложнее. Из-за инфляции цены постоянно растут, а сохранить привычный образ жизни, выплачивая кредит, невозможно. Ипотека выгодна в том случае, если заемщик имеет перспективу роста заработной платы и платежи из месяца в месяц составляют меньше 50% дохода.

Плюсы ипотеки:

• Возможность приобрети недвижимость, не имея при этом сразу всей суммы;
• Возможность сделать ремонт по собственному вкусу, в отличие от съемного жилья;
• Ипотека – возможность зафиксировать стоимость недвижимости. Все дорожает, а, например, квартира – нет;
• Ипотечная квартира позволяет экономить или зарабатывать деньги;

Минусы ипотеки:

• Зачастую это кредит на долгие годы или десятилетия;
• Серьезные переплаты;
• Расходы на страхование;
• Продажа квартиры возможна исключительно с разрешения банка.

Перед тем, как оформлять ипотеку, следует быть уверенным в следующих нюансах: необходимый размер накопленной суммы на первоначальный взнос, размер минимальной суммы ипотечного кредита и финансовые возможности для погашения.

Источник изображения: polit.ru