Развитие Сочи и всего района вокруг города в последние 10 лет идёт столь феноменально быстро, что городу уже недостаточно репутации одного из лучших курортов России, где есть сотни разных способов, как провести время в разные сезоны. Инвесторы новых проектов, бизнесмены и руководство Краснодарская края, Сочи и в целом России стремятся создать здесь элитный курорт мирового масштаба. Каковы же перспективы такого проекта и в чём шансы его реализации?

Туризм продолжает развиваться

В 2021 в Сочи уже побывало более 6 миллионов гостей с начала года, и это притом, что передвижение затруднено, а иностранцам сейчас и вовсе приезжать в Россию стало сложно. Сочи демонстрирует феноменальные цифры на фоне развития всё новых видов отдыха, к которым относится экотуризм, винный туризм, экстремальный спорт, культурные мероприятия и многое другое. Отдельно следует сказать о зимнем отдыхе: трассы для лыж и сноуборда здесь уже сейчас обустроены так, что ничем не уступают лучшим курортам Европы, а потому Сочи в этом плане давно вышел на мировой уровень. Теперь лишь осталось расширить имеющуюся инфраструктуру и сделать зимний отдых здесь более удобным и подходящим для иностранных гостей: тогда Сочи быстро займёт место элитного мирового зимнего курорта.

Вместе с ростом туристического сектора в Сочи резко выросло количество рабочих мест, возможностей для открытия бизнеса. Очень сильно подскочило в ценах и жильё: теперь недвижимость в Сочи делает её владельцев богатыми, а элитная недвижимость и вовсе стоит столько, что позавидовать таким ценам порой может и Москва. По темпу росту цен за квадратный метр недвижимости город сейчас обогнал Москву и Питер. Это случилось отчасти за счёт введённого недавно моратория на точечную застройку многоэтажек.

Покупать недвижимость в Сочи сейчас всё дороже, а потому многие от этого отказываются. Однако правительство рассматривает новые проекты, чтобы мотивировать россиян и даже иностранцев к покупке недвижимости на берегу моря. Отдельным проектом стоит и вопрос аренды: сейчас ходят разговоры о том, чтобы снизить налоговые ставки и цены на аренду для крупных мировых брендов в Сочи, дабы дать им возможность продавать больше на российском курорте, чем, например, в крупных европейских городах, где слишком много денег уходит на налоги и аренду. Сосредоточение мирового бизнеса в Сочи стало бы фактором развития города в направлении элитного курорта.

Сочи – новый российский Лас-Вегас

Казино стали ещё одним мощным фактором экономического развития в Сочи, и вместе с тем они привлекают сюда огромное количество иностранцев. Первое в России казино международного масштаба, открывшееся в 2017 году, уже является важным местом для всего Краснодарского края. В связи с его развитием в будущем ожидаются новые рабочие места, большие налоговые поступления и новый туристический бум. Здесь проводятся международные профессиональные турниры - такие, как  соревнования EPT 

(European Poker Tour), которые объединяют сильнейших игроков в покер. Следующий такой турнир будет в марте 2022.

За счёт растущей популярности этих крупнейших мировых покерных турниров в «Казино Сочи» ожидается, что ещё больше инвесторов будет вкладываться в развитие игр в Сочи. Первое казино уже посетило более 1.5 млн игроков из разных стран за 4 года, что является впечатляющим показателем. Вместе с тем, что Сочи становится центром покера в Европе, количество гостей будет расти. Более того, уже сейчас в районе Красной Поляны собираются открывать новые игровые зоны, чтобы сделать из района настоящий российский Лас-Вегас, привлекательный для гостей со всего мира. Уже сейчас перспективы такого развития видятся очень хорошими.

В поисках новых инвестиций

Помимо Лас-Вегаса, многие предприниматели и даже руководители Краснодарского края думают о том, как можно превратить Сочи и в новый Дубай: для этого нужно создать так называемый рай для инвесторов. Одним из секретов успеха Дубая было то, что в 1970-е годы там отменили налоги, что создало бум бизнеса. Для этого можно было бы на какое-то время ввести льготный налоговый режим, или же полностью убрать некоторые налоги, а также начать поощрять бизнес, давать преференции бизнесменам, позволить ввозить больше валюты без декларации для инвесторов и т.п. Для следования модели успеха Дубая бизнесмены и эксперты также предлагают упростить получение лицензий на открытие бизнеса в Сочи.

Льготный налоговый режим и преференции для бизнеса могут создать мощную площадку для притока инвестиций, что скажется на жизни города в целом. Ещё сильнее в цене вырастет недвижимость, ещё больше будет развиваться туризм, повышаться уровень жизни, а вместе с ними и зарплаты, налоговые отчисления в бюджеты разного уровня. Уже на  ближайшем бизнес-форуме в Сочи будет посвящено немало времени вопросу поиску новых глобальных инвестиций.

Уже сейчас среди иностранцев встречаются всё больше тех, кто бывал в Сочи или хотя бы слышал о нём. Курорт перестал быть меккой дешевого пляжного отдыха – сейчас здесь есть всё, чтобы выйти на мировой уровень. Упрощённый визовый режим для въезда в Сочи мог бы ещё больше раскрутить весь город и бизнес, а также внести лепту в то, чтобы сделать Сочи элитным курортом. Получится ли это – покажут уже самые ближайшие годы.