Сегодня на территории Краснодара большее число офисов, нежели требуется для кризисного времени, что приводит к увеличению профицита. В ближайшем будущем все нерентабельные бизнес-центры, вероятно, начнут переоборудовать в небольшие гостиницы. Подобные прецеденты уже отмечаются на территории Санкт-Петербурга и Москвы.

Суммарный спрос на использование офисной недвижимости в Краснодаре в течение последних двух лет снизился до 40%, сообщили эксперты аналитических агентств.

«Основной спрос на разного рода офисные помещения за 2014-2015 годы в сравнении с показателями 2013-го показал почти двойное снижение - на 40%. Кризис настолько сильно подкосил этот сегмент, однако в 2016 многие уже начали ощущать рост интереса со стороны ряда групп клиентов», — сообщили они при общении с журналистами.

В течение 2015 года потребность в офисной недвижимости сократилась на рынке на 20-30%, указал Алексей Гардагин, возглавляющий «Комрент» (центр коммерческой недвижимости). По его словам, сегодня профицит на краснодарском рынке показывает некоторое усиление за счет снижения числа арендаторов. Схожие оценки предоставляют и другие эксперты рынка. Уточняется, что спрос на различную коммерческую недвижимость на территории Краснодара сократился приблизительно на 20-25% при сравнении с показателями на первый месяц 2015 года. Согласно актуальным данным, офисные объекты представляют порядка 18-20% от всего объема рынка.