Игроки рынка недвижимости Краснодара не собираются сворачивать начатые проекты, несмотря на прогнозы о дальнейшем падении спроса на жилье в следующем году.

Между тем, большинство экспертов не исключают, что не каждый их них выдержит тяжелые времена и конкуренцию.

Согласно опросам руководителей компаний-застройщиков, 2016 год в сфере строительства будет еще хуже уходящего года. На данный момент спрос на первичное жилье уже упал на 10%. А если негативные тенденции сохранятся, то объем ввода в эксплуатацию жилья сократится более чем на 20%.

Начиная с текущего года наблюдалась негативная динамика по вводу в эксплуатации жилья. Такая же ситуация сохранится и в 2016 году. По причине сокращения финансирования банковскими организациями строительной отрасли и сорокапроцентного снижения ипотечного кредитования, в следующем году может произойти падение в объемах ввода жилья.

Стало известно, что в сложных нестабильных ситуациях возрастут риски, что отразится на спросе, который в свою очередь начнет падать. На данный момент никто не делает прогнозов относительно динамики ввода в эксплуатацию частных домов, доля строительства которых составляет более 50% от всех объектов.

Часть специалистов полагают, что в будущем году количество вводимого жилья будет держаться на прежнем уровне. Эксперты объясняют это вводом начатых в прошлом году проектов. Что же касается стартаповых проектов, то в этой сфере предвидится сокращение до 40%.

Стоит отметить, что крупные игроки не пугаются мрачных перспектив и не намерены сокращать объемы ввода жилья. Они надеются, что сохранить спрос получится хотя бы на уровне текущего года. Такая ситуация наблюдалась в декабре 2014 года. Тогда был существенный всплеск благодаря ухудшению экономической ситуации.

Эксперты сообщают, что спрос на недвижимость в будущем году не зависит только от экономической ситуации. На спрос повлияет и политическая стабильность, так как в нестабильных условиях растет спрос на жилую недвижимость. Если условия стабильны, но негативны, то спрос, наоборот, падает. По этой причине резкого скачка спроса не предвидится.