Каждый человек мечтает дожить до момента, когда въедет в собственный дом, расположенный в комфортной климатической зоне Краснодара или Геленджика. Сотрудники агентства недвижимости «Этажи» дали несколько полезных советов, которые помогут выгодно приобрести свой жилье.

Преимущества частного дома

В отличие от квартиры у отдельно стоящего жилого дома есть несколько неоспоримых плюсов:

• возможность принимать гостей в любое время суток;
• жизнь в цивилизации, но на собственном участке, расположенном в шаговой доступности от центра;
• право увеличить площадь здания за счет достройки;
• уединение от шума и назойливых соседей;
• чистый воздух и нетронутая природа.

Соотношения типов домов с потребностями клиентов

Люди, мечтающие о покупке дома, делятся риелторами на несколько категорий. К первой группе можно отнести тех, кто ограничен в средствах. Таким клиентам подойдет небольшое жилье с участком для выращивания овощей и фруктов. Второй тип ищет недвижимость в пригороде, чтобы убежать от городской суеты. Здесь специалисты предлагают выбрать капитальные помещения с утепленными стенами и удобствами в виде канализации, газа, воды и электричества. Для более состоятельных россиян подойдут элитные объекты, способные стать родовым гнездом.

Выбор идеального дома

Люди не всегда четко представляют, какой дом хотят приобрести. Можно остановиться на готовом варианте, но в нем могут иметься недостатки, умело спрятанные старыми владельцами. Чтобы не получить «кота в мешке», лучше воспользоваться услугами специалистов, которые сразу определят, где есть щели и другие неприятные сюрпризы. Лучше всего отложить покупку на осень или весну. В эти времена года можно оценить состояние подъездных путей, понять, пропускает ли недвижимость холод и сырость.

Кроме ценовых характеристик важно изучить пространственные. К примеру, частные дома бывают не только 1-2-этажными, но и 4-этажными. Последние больше напоминают дворцы или старинные поместья, переходившие из поколения в поколение.

Скидки

Лучше всего присмотреть дом заранее. Можно сходить на просмотр, но не спешить с покупкой. Во время сезонного снижения покупательской активности продавцы опустят первоначальную цену. Иногда выгодное предложение можно получить от персонального менеджера, стремящегося закрыть как можно больше сделок в конце отчетного периода. За ценовыми колебаниями на рынке легко следить на сайте АН «Этажи». Понравившиеся предложения добавляются в избранное, чтобы внести задаток, как только цена опустится.